建行贷款怎么算?
如果您向建行申请纯商业贷款,那么一般采取等额本息或等额本金的还款方式。等额本金每月还款本金定额,利息按月减少,是递减式还款,总利息较少;等额本息每月还款总额定额,其中本金逐渐增加,利息逐渐减少,为固定还款,方便记忆。
如果您申请的是建行公积金贷款,那么在计息方面具有独特的优势,因为公积金贷款的利率较低,长年维持在3.25%-3.85%。同样,贷款期限在一年以上的公积金贷款也可选择等额本息或等额本金的还款方式,而贷款期限在一年之内的,要求到期一次性还本付息。
建行的组合贷款还款方法要根据两种贷款的要求分别执行,其中商贷部分的执行方法见上一条,而公积金部分执行方法见第二条。
建行对逾期未还的贷款加收罚息,罚息利率为合同利率的150%,此外会计算复利。