四十岁能贷款多少年？
40岁能商业贷款最长20年，根据年龄和贷款期限只相加不超过70年的规定，四十岁选择公积金贷款最长可以20年；当然具体的贷款年限还要根据借款人家庭收入和资产负债率来确定，一般月还款金额不超过家庭收入50%。
以商贷为例，其贷款年限是1-30年，但是商贷的贷款年限、月还款和家庭收入之间的关系比较灵活，贷款人是可以申请较短的贷款年限，但是每月还款额度较高。
所以，要是你申请商贷，只要你的家庭收入高，有高的还款能力，可以申请20年甚至更短的贷款年限，并且能够顺利通过审核。
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