楼价首付可以贷款吗？
付首付款是买房人必须要自己掏钱支付的，是购房者因自身资金不足向银行借贷的，因此首付款是不能贷款的！
首付款是指在商品房进行交易时，购房者按照总房价款一定比例首期支付出的款项，剩余的尾款购房人可以按照住房贷款支付。购房首付款比例根据购房者家庭名下是否有住房及购房贷款没有结清的情况下确定。
首付款是否能贷款要根据房子的性质来区别对待：
1、如果房子是作为公积金贷款的抵押物，那么首付款是不能使用公积金贷款的，而需要个人支付。
2、如果房子作为商贷的抵押物，且购房者有额度且有还款能力，那么可以申请商贷来支付首付款。使用商业贷款支付首付款，贷款年限不能超过商贷的最长年限。
首付款的支付技巧：
1、首付款可以分期付，但要补利息。
2、要求开发商降低首付比例，然后付全款，要求前提是要在付全款方面很有信心。
3、可向开发商要求延期支付首付款。