上海公积金最高限制吗?

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2018年6月,上海市实施《关于完善本市住房公积金政策的若干意见》。 此次政策调整,是上海建立和完善房地产调控长效机制的一次重要尝试。 重点内容有如下几点:

(一)对差别化信贷政策进行细化 对缴存职工家庭购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含)以下的,执行首套房贷款最低利率;对首套自住房面积在90平方米以上的,贷款利率上浮5%。对第二套改善型自住住房贷款,贷款利率在原基础上上浮10%。

(二)严格审核贷款条件 在实行限购政策和合理设定贷款期限的基础上,规范银行审批和风险管理,确保贷款条件落实到位。对于违规将购买多套房申请公积金贷款纳入支持对象、故意放松贷款条件、变相发放贷款的行为,一经查实,采取暂停贷款资格、追回已发放的贷款、处罚相关机构和责任人等方式予以惩处并在行业内通报。

(三)加强信息共享,防范虚假贷款 通过全市大数据共享平台和信用服务机构查询客户涉赌、涉毒、失信等情况,加强借款人征信审查、贷款风险甄别。对提供虚假材料申请公积金贷款的借款人和保证人进行处罚并记入征信系统,情节严重的,追究法律责任。

訾哲文訾哲文优质答主

2019年5月以后, 上海市住房公积金缴存基数由每年7月份调整一次调整为每两年调一次

新制度执行后, 2016年的基数和比例(即自2016年起至2018年期间)的职工申请提取或贷款的时间不变,在2019年和2021年间选择时间办理; 但2017、2018年度及之后的新规定施行期间,则按新的标准执行,届时再行考虑。 对于老政策,我咨询了市公积金中心,答复是对于该部分存量业务,可继续按原政策规定处理,不影响缴存职工的合法权益,因此不会有什么影响

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