深圳要建什么大厦?
这应该是我关注的第一个建筑新闻,很激动啊!! 据说是要建一座高度超过500米的“超高层”,具体位置在罗湖区田贝四路上(原田贝批发市场),目前在建的是地下结构,现场已经开挖,图1是挖出来的土石方。
我好奇查了一下这座大楼的背景,不查不知道,一查吓一跳哦~ 原来这是一座“生态大厦”,集办公、酒店、商业为一体,号称是绿色建筑LEED认证标准。
更让人惊讶的是,这座大厦的建筑设计竟然没有经过方案设计招投标,而是直接确定的最终设计单位——深圳清华研究院土木所!! 有没有搞错呀~~~这么重要的建筑物的设计,怎么可以直接确定施工单位呢?而且是从概念方案就直接确定了,未免太不可思议了吧…… 据说这次建设是深圳市国资委为了推进土地整理而进行的尝试,目的是为了解决旧城改造和城中村问题。
我仔细读到了这份文件的最后部分,看到了让人吃惊的表述——“各有关单位必须认真梳理施工许可证办理流程,确保该工程项目在2014年10月30日前顺利拿到施工许可证并正式开工”。 注意这个时间——2014年10月31日,也就是在今年底或者明年初,这座建筑就要建成并且完工了。
更惊人的是,这座高达五百米以上的超高层建筑,现有的规范中并没有针对超高建筑的专项设计要求!!所有设计都是参照现行建筑规范进行设计的。 我还注意到一个细节,就是在文件末尾的签署日期上,竟然是“2013年6月份中轴进度表”,也就是说在这个文件起草的六月里,这座建筑从方案设计到施工图设计都已经完成,就等着进场施工了。
我自己也有过一些工程经历,以我对建筑行业了解的程度,一般情况如果是六月份制定施工进度计划表的话,那么前一个月甚至更早时间,方案设计或者初步设计就已经完成了,否则不可能这么精确地估算出今年的施工工期。 这么说来,这座超级大厦的设计已经完成很久了,一直到现在才公开,真是让人匪夷所思啊~~~~~~