美国要求公司资质吗？
作为在加州生活了多年的华人，简单回答一下这个问题。 首先，在美国是没有“建筑资质”这个概念的，只有各个州的建筑业相关法规，对于建筑工程相关的企业（包括设计、施工、供应、劳务等）以及个人的资质要求各有不同。不过大多数州要求建筑企业的资质和执照必须在有效期限内才行，过期就必须及时续期或者重新申请。
其次，由于美国的土地所有权属于个人而不是像中国这样属于国家或企业，因此在美建设房屋需要先进行design review（设计审核），由当地城市规划部门负责审批，通过之后才可以正式动工修建。Design review的流程各地方有所不同，主要是审查项目的设计是否合乎当地规范并且对周围的环境产生影响。一般来说，有正规设计院出图并经过local permit办公室审核的方案都能通过。当然，如果是私人在未开发的土地上自建小别墅的话就另当别论了，很多城市是允许这样的操作的，只需要在竣工后办理一下手续就好了。 在建的过程中，当地政府还会安排code enforcement工作人员到施工现场进行检查，以防违规操作。
最后，新建的房屋在经过一段时间的验收后，会收到来自房产管理局（County Records Office）颁发的building permit， 这是新房唯一合法过户的凭证，没有这份文件，任何合同都是无效的！