去年贷款利率会跌吗?
不会,2019年贷款市场利率(LPR)两次下调,但都是调降短期利率,中长期利率保持不变;2020年初,央行降息预期强烈,但随后因为疫情爆发,央行迅速降息预期落空,4月,央行再次下调超额利率,5年期以上LPR利率下调10个基点,6月,美联储大幅降息至零利率附近,国内货币政策空间进一步加大,央行下调MLF利率和7天期逆回购利率各20个基点,5年期以上LPR利率下调30个基点至3.8%; 今年前两个季度,工业生产快速恢复,投资增长回暖,消费需求稳步提升,国内外形势复杂严峻,不确定不稳定因素增多,国内经济下行压力加大;
7月份,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,1年期LPR利率为3.85%,5年期以上LPR利率为4.65%。以上LPR利率,除5年期以上LPR利率下调15个基点外,其他期限的LPR利率均保持不变。 8月份首次发布新发放贷款市场报价利率(LPR),1年期LPR利率为3.8%,5年期以上LPR利率为4.6%;两者分别较前值下调了0.5个和0.68个百分点。这是自去年下半年以来,LPR利率第七次下调。
对于此次LPR利率的下调,交通银行金融研究中心高级研究员赵清萍表示,主要考虑到当前我国经济运行的压力较大,尤其是物价上涨水平、就业压力和海外疫情形势都不容乐观,未来我国还需要出台更多的宏观调控政策来对冲风险。
同时,也有专家分析称,目前LPR利率已经多次下调,商业银行房贷利率下限已被彻底打开,预计短期内房贷利率仍有继续下行的可能。