开贷款证明有什么用？
购房贷款证明就是个人购房按揭贷款证明，是购房贷款的重要证明，如果购房者申请贷款买房的话，是需要在首付款交纳之日起七日内，到房地产所在地的房管局进行预购商品房合同备案审核通过，然后就可以开具购房贷款证明了。
如果购房者没有购房贷款证明，意味着没有贷款资格，买房就泡汤了。
购房贷款证明作用
1、缴纳首期款：首期款缴纳完毕，如果是有担保的，必须解除担保后方可签订《商品房买卖合同》；
2、备案：在缴纳首期款并解除劳动合同担保后，开发商应该及时在网上签订《商品房买卖合同》，并在签定合同的90分之内到项目所辖的房屋交易管理机构申请办理合同备案手续。
三、办理按揭：购房者在签订《商品房买卖合同》、做好合同备案以后，应该及时向银行申请住房贷款，并提交相关证明，应该及时办理按揭。同时，开发商应该及时配合。