房屋贷款是不是商贷？
商贷，是商业银行发放的个人住房贷款，是中国人民银行的贷款类别之一。
个人住房商业性贷款是指居民将所购住房作出抵押或其他保证形式，向银行等金融机构按照合同规定按月偿还贷款本息的一种贷款。其利率一般是按月利率执行的，在计算贷款利率上，按中国人民银行有关规定执行，具体分为以下四种情况：
一、等额本息，以所购住房作抵押、以商品住房作质押的一种还款方式，其按月向银行还本付息，直到还清本息为止。
二、等额本金，是指将贷款额按还款周期平均分成n段，按进度逐笔归还本金、以此类推，逐年偿还剩余本金，直至额为0。
三、等比累进，按贷款合同中规定以月、季、年为单位逐月递减，每年递减幅度相同。
四、储蓄贷款，为简化住房贷款的还款方式，方便客户的资金安排，根据客户的实际情况，贷款行规定了等额本息、等额本金、一次性还本付息三种向银行清还贷款的方式。
五、一次性还本付息，从严格意义上讲，一次性还本付息是存款形式（零存整取），是在预定的日期内一次性向银行付清贷款本金及利息。