信用贷款能拿来购房么?

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不少人在购房时,往往会因为资金不足而苦恼,贷款购房成为大多数人的首选,但是有的人因收入不稳定,无法满足银行的要求,购房之路受阻。那么贷款买房可不可以先做信用贷款来解决资金问题呢?

所谓信用贷款,就是借款人向银行或者其他的贷款机构提供符合银行要求的贷款材料的证明,贷款机构在评估了借款人的还款能力之后,向借款人发放贷款。信用贷款是解决购房人购房问题的一个不错的方法,因为信用贷款申请比较简单,手续也不繁琐,而且贷款的金额也不会受贷款人的月收入限制。

信用贷款可以用来做购房首付,但是用信用贷款支付的购房首付款,在贷款未还清前,是不能购买其他房产的。因为在购房人办理按揭贷款时,按揭贷款的抵押物是所购房屋,若在贷款未结清时购买其他房产,银行则认为贷款人的偿贷能力不足,有可能出现违约,所以银行是不会准许这种请求的。

另外,使用信用贷款支付购房首付款也是很有风险的,毕竟使用信用贷款支付的购房首付款是有限的,如果无法提前还款,将造成购房者无法按期还信用贷款,进而影响个人征信,严重的话还会被起诉。

在资金充足的情况下,是可以使用信用贷款来支付首付款的,但是要注意的是必须在抵押期内还清贷款,解除抵押,再购买其他的房屋,否则只能等到抵押合同到期才能购买其他的房屋。除了使用信用贷款支付首付款,还可以使用抵押贷款,抵押贷款需要的材料较多,且条件也较为严格。

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