住房贷款利息哪种合适？
住房贷款利息的扣除方式包括：
1、定额扣除。首套房每月1000元，二套房每月500元；
2、限额扣除。各地会有不同规定，如广州是1100元；
3、扣除比例扣减税项。每月扣除最多不超过1000元，扣除比例最高为120%，即每月扣除最多不超过1200元。
从税额的角度来计算，在定额扣除时，个税金额最低。如：扣除税额=(个税税前扣除额-房贷支出金额)*适用税率-速算扣除数，首套住房贷款扣除1000元的情况下，个税税前扣除额为10000元，适用税率为10%。不考虑速算扣除数时，扣除后应纳个人所得税=(10000-1000)*10%*=900元，每月房贷支出1000元时，个人所得税最低。
如果是不抵扣房贷利息，扣除专项附加扣除，扣除房租600元、子女教育1000元、赡养老人的个人所得税=(10000-1000-600-1000-*10%*=840元。如果不抵扣住房贷款等专项附加扣除，个税反而要高。
所以，扣除方式和扣税优惠，因人而异。对于首套房的买房者，房贷利息抵扣个税能减少一定的房贷压力。如果选择抵扣个税，扣除方式和房贷月供额度不同，对个人所得税的影响相差较大。