自建房影响购房贷款吗？
影响。自建房不能像商品房一样上市交易，无法获得变现，银行无法对这部分价值变现用于偿还贷款，也就无法向申请人发放到个人住房贷款。而且自建房不适用于购买住房或大修住房，因此也无法办理住房公积金贷款。申请人如果用自建房去办理购房按揭的，申请人必须对自建房作抵押。若是用自建房去办理住房公积金贷款的，借款人必须提供本地城市房屋作抵押，自建房不做抵押物。自建房需要额外提供以下资料：
1、集体土地所有权证。
2、乡镇建设规划部门出具的用地审批表、建筑工程规划许可证和竣工验收证明书。
3、有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告。
综上所述，自建房不能办理购房贷款，但是可以用于抵押。借款人用自建房申请贷款的，除了提供购房贷款的所有申请资料外，还需要提供自建房的相应的权证以及乡镇建设规划出具的审批资料。
在农村自建房的，要完善宅基地审批手续，建好后要申请宅基地使用权和自建房所有权登记，完善房屋的权利来源。这样在要申请贷款的时候才能作抵押物，如果申请不到贷款的，才能用城里房屋作抵押。如果自建房没有完善权属来源的，就无法办理银行贷款。