住房贷款抵借比是什么？
在住房贷款中，我们常听说的一个名词就是借抵比。那么借抵比是什么呢？通俗一点地说，就是贷款额度比抵押物价值。一般个人住房贷款的借抵比最高为7成，也就是说如果房子价值100万，那么最多只能借70万。当然，实际操作中每个银行规定会不同，比如组合贷款中公积金部分或纯公积金贷款的借抵比要求会略微松。
实际上，银行是通过一系列指标来确定贷款发放风险的，比如收入负债比、住房套数等等。如果借款人收入低，但负债多，或者在其他银行名下有两套以上住房贷款未结清，都可能面临贷款被拒或者借抵比要求提高等情形。这时，借款人可以考虑提高首付或换收入高、无债务的一方单独申请贷款。