住房贷款可以改年限吗？
如果你之前采用的商业贷款，现在想改年限其实是没什么难度的，只要你按时还款，没有任何逾期还款，信用记录良好。一般是可以申请变更还款期限的。但是需要注意，申请变更期限是需要支付一定的手续费，还有利息是按照原合同到新合同之间的差额进行补齐的。
但是公积金的话可能会存在限制，如果你采用的是公积金贷款，想要变更年限其实受很多地区的限制，要根据你公积金所属管理中心的规定，有的地方不支持变更年限，有的要满足一定条件才能进行变更，并且变更年限也是有规定的，不是无限延长的，最长会规定是30年。
不过总的来说如果想要变更贷款年限的话，其实都是没有很大限制的，有需要就可以去办理。还有一点，如果你想要延长还款年限的话，这是没有太大限制的，但是如果想要缩短还款年限的话，会存在一个规定，一般至少要在还款一年之后才可以申请。