银行有贷款额度什么？
银行审批下来的贷款额度可能会和您申请的额度不同，一般在70%-80%左右。因为银行审批时除了考虑房子价格、房龄、地段外，还要考虑您的年龄、收入、信用记录、还款能力等要素，所以不一定能够审批到您想要的额度。
如果审批下来的贷款不满足您的购房需求，且您有再次购房的打算，您可以使用这次贷款剩余部分房款再次申请银行贷款。比如，您需要使用150万买房，银行批下来100万，还有50万的差额您可以再次申请。一般情况下，使用公积金流水或者其他消费凭证就能申请到剩余差额的80%左右的额度。需要特别说明的是，这两次申请的银行必须是同一家。
如果您需要的房款，超过了银行批下来的贷款额度的80%，我们建议您先使用这90%左右的贷款买房，之后用房屋产权证和银行流水再次申请消费贷款，满足您剩余购房款需求。