一般贷款可以30年吗?

马书婷马书婷最佳答案最佳答案

一般来说,现在个人住房贷款的期限通常是15年(含)内,最长期限是30年。不过有规定,借款人申请的贷款期限与年龄相加之和,不能超过70周岁。这个规定就意味着,借款人最短也得20岁才可以申请贷款,70岁(含)以上的不允许申请贷款。而贷款年限15年(含以下)的话,其利率可以执行基准利率的0.9倍(也就是所谓的九折优惠);贷款期限在15年以上的话,就不能享受九折优惠。

贷款年限的确定是贷款金额、贷款利率、月均还款额以及借款人月收入情况等各要素综合确定的。理论上来说,只要是具有完全民事行为能力的自然人,并且具有稳定职业和经济收入、具备按期偿还贷款本息的能力、信用状况良好、拥有合法有效的购买、建造、拆迁、修理、大修自有房屋的合同或协议以及贷款银行要求的其他条件,就可以申请个人住房贷款。

我来回答
请发表正能量的言论,文明评论!