贷款加成率是什么意思？
贷款加成率是指利息与贷款额的比率，用本利和除以贷款额再减去1.有的银行使用内部回报率，如以复利方式计息，其实际回报率往往比约定利率低，银行要求的回报率即为加成率。回报率是将本利流人按行方利率折现后的现值与贷款额的比率，回报率的倒数为年金偿还系数，将贷款额乘以年金偿还系数后作为每年偿还的本利和，这样每年本利和是固定的，而偿还的本金和利息在各年不同，逐年还款中利息比重递减，本金比重逐年上升。
根据借款人信用等情况，确定贷款加成率。为保障投资者权益，减轻个人违约损失，原则上对信用等级低、首期付款比例不高、贷款期限较高的借款人，加成率可适当提高，反之可以降低。
还规定在测算加成率时，原则上要扣除借款人个人所得税、住房公积金、社会保障金。实际工作中，由于税务和银行等机构不能提供准确数字，可酌情进行测算，在确定借款人月还款额时，应扣除应缴的住房公积金和社会保障金。