贷款一般用几年的报表？
一般用上一年的报表（具体看是申请哪类贷款，比如流动资金贷款可用上一年的报表，而房产抵押贷款最好用上一年的年报；当然如果申请人是新成立的公司或是正处于业绩高速增长期可考虑用上月或最近一期报表）。
如果借款人是申请个人经营性贷款时，银行根据公司上一年度的财务报表，分析其营运能力、盈利能力，在此基础上结合经营规模、还款能力、贷款用途、担保方式等确定。个人经营贷款的金额原则上不超过企业净资产的70%，最高不超过1000万元。
个人经营性贷款可采用信用、抵押、质押、保证担保（专业担保机构保证或企业法定代表人、主要股东或实际控制人及家庭成员等自然人保证）等担保方式或组合担保方式。
抵押方式。采用抵押担保方式的，抵押物须为本人或他人所有的符合各行社规定的高档住宅、商铺、写字楼、写字楼、别墅等易于变现的财产，且抵押率不得超过70%。