贷款有一年一换的么？
贷款买房后，如果不想继续还每月数额略高的月供，可以选择将原先的房贷替换出来，用房屋作抵押，申请一笔新的贷款，从而还清原先的贷款。由于换房贷的前提是要用房屋来抵押，因此只能用有产权的房子才可以操作，像经济适用房、央产房、军产房等都禁止抵押，也就不能替换。换房贷其实并没有想象中那么简单，其中的手续十分繁琐。在申请时，申请人除了要填写申请表，提供身份证、户口本、收入证明等最基本资料外，还要将房屋的产权证原件和土地证复印件交给贷款银行。银行在同意办理后，将与申请人签订借款合同、担保合同，并会同申请人到房屋所在区县的房地产交易核心办理抵押登记。然后银行将按合同约定向申请人发放贷款，此时申请人再用这笔新的贷款结清原银行的贷款，再将原银行为其开具的贷款还清证明及全部材料取回，申请解除对房屋的抵押。