个人贷款78s条款是什么？
个人贷款78s条款是指办理个人住房商业性贷款，其贷款合同中存在的一组条款合集。
其主要规定包括：借款人应按时足额还本付息，逾期则将支付罚息；出现借款人未征得贷款人书面同意出售该房产等法定情形，贷款人对全部贷款本息(包括已经到期和未到期的部分)一并提前追回。
该条款的制定是放贷方在不违反法律禁止性规定的基础上对贷款风险的控制，是与借款人的平等协商的结果，不应当属于格式合同的霸王条款。
目前在中国，绝大多数银行在与借款人签订的个人住房贷款(按揭)合同中都有78s条款。
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