哪家银行贷款能七十年？
银行办理的个人住房贷款的期限最长是三十年，这个期限不是由房子的剩余土地使用年限决定的，而是由政府规定的，最长就是三十年，最长三十年的规定不管土地使用期限多长都适用。如果房子的土地使用期限还剩余四十年，那么贷款期限最长为三十年，而不是四十年。
其次，政府规定的个人住房贷款，其贷款期限必须小于房子的剩余土地使用年限，简单点就是，贷款期限必须小于房子剩余能使用的年限。比如，一套房子的土地使用期限还剩余五十年，那么贷款期限最长为三十年，而不是五十年。
最后，如果要进行房龄长的房屋，大家需要提前了解好打算办理贷款的银行的贷款规定，因为不同的银行，对房龄及房龄+贷款期限的规定可能会有不同。