实物资产证是什么？
实物资产的产权证明简称实物资产证，是作为证明房屋、土地、车辆等实物资产归属的证明文书。最常见的就是房屋所有权证、土地使用权证以及车辆行驶证等等，是使用频率极高的法律文书，具有相当高的权威性。
有产权的实物资产，产权变动必须凭产权证书办理转移手续，没有产权证书的产权变动不能进行。企业、事业单位等用自有资金、实物和其他资源兴建办公、生产用房以及购置车辆、设施等实物，由财务部门立项，办理购置手续，所购置的实物经实际使用部门验收后，连同购货发票、合同等资料交由财务部门办理列账处理，实物由实际使用部门登记、保管、维护。
根据现行财务管理制度规定，这些实物的购建款项要计入当期成本费用，形成当期费用支出。这些实物可按当年新增固定资产入账，计入企业、事业单位的固定资产账面价值，在以后年度通过折旧的形式，陆续在成本费用中进行补偿。