底层资产是指什么？
在国际资本市场，底层资产为具有收益性且资产现金流可以独立于原始权益人，通常为某一实体（如项目公司）合法所有的财产或者财产权利。按照资产的性质和表现形式不同，可将底层资产分为不动产类、财产权利类、公共事业类等。
我国关于“底层资产”的规范主要针对资产证券化业务和理财业务中的“基础资产”。前者是指符合法律法规规定，权属明确，可以产生独立、可预测的现金流且可特定化的财产权利或者财产，如企业应收账款、高速公路收费权、门面租金收益权、物业收费权以及住宅、商业用房等。
后者是指在法律上能够进行产权交易，具有可处置性，有现金流的任何财产或者财产权利，如银行承兑汇票、公司债券、股票、不动产收益权、出口退税、仓单以及应收账款等。