观赏动物算什么资产?
观赏动物资产属于动产中的活产,它是在土地、水体及其特定环境中饲养、放养、跑放的各种动物,包括牲畜、家禽、鱼类和各种经济动物(毛皮动物、药用动物、宠物等)。主要经营目的为出售,获得收益,是企业重要的生产资料。观赏动物资产在评估中一般指成年畜禽和鱼群,幼年和未成熟观赏动物资产在存货中反映。
观赏动物资产的评估方法一般可选用成本法、市场法和收益法。成本法在实际评估中很少用到,采用收益法和市场法评估观赏动物资产必须注意:
(1)收益的确定。首先应明确作为观赏动物资产的评估对象是产蛋、产奶、产肉或繁殖等生产性畜禽和鱼群。所以这些观赏动物资产本身是不能直接产生收益,只有通过产出其目的产品或繁殖后代才能产生收益。即观赏动物资产的收益实际是其目的产品的收益。其次,在实际评估观赏动物资产收益时,应注意从其目的产品的总收益中分析剔除由不在评估范畴的畜禽或幼年动物所造成的收益。
(2)费用的确定。对形成观赏动物资产目的产品的费用进行测算,一般可以采用被评估观赏动物资产的历史成本平均费用。由于本次评估的被评估单位是一家民营医院,经营中需要的观赏动物的费用无法进行可靠计量。因此本次评估在预测观赏动物资产的年成本费用时是根据历史年度观赏动物资产的费用率进行计算的。