办完贷款签什么抵押?
在和银行签完借款合同之后,我们还需要和银行再签个抵押合同,其实这个抵押合同是和借款合同是结合一起的,在我们不还款的时候,银行可以通过卖我们的房子来还钱的,所以抵押合同也是非常重要的,签的时候也要仔细看清楚。
在签抵押合同时,需要注意一下几个方面:
一、签订抵押合同,要审查贷款行(抵押权人)的经办人是否有银行授权,是否有合法有效的个人身份证件,审查方式:可以要求经办人出示身份证件原件核实,和授权书核实。
二、审查抵押合同的条款是否齐全,比如:贷款金额、贷款利率、贷款用途、贷款期限、支付方式、当事人的义务、违约及罚息的规定等条款是否齐全,是否存在免除贷款行责任、重大违约责任限制、重大义务限制的条款等。
三、合同内容是否存在与国家法律、法规及政策相抵触的情形。
四、合同主体的名称、证件号码、地址等是否与当事人证件相一致,是否存在笔误。抵押物信息是否与权属证书信息一致,是否存在笔误。