银行认识人好贷款吗？
银行放贷一般是认房不认人，如果是贷款买房办理按揭的，需满足首套房贷款结清才可以再次申请。
个人住房按揭贷款作为房地产金融的基本内容之一，在促进住房制度改革、推动我国房地产市场发展和城市住房建设方面起到了十分重要的作用。银行个人住房按揭贷款业务自开展以来，得到了持续、稳健的发展。
有的借款人在首次住房贷款未结清的情况下又购买房屋申请办理第二笔个人住房贷款的现象比较普遍，因此，出现了所谓的“接力贷”的现象。按照个人住房贷款政策，利用贷款购买住房又再次申请住房贷款的，首付款比例不得低于40％，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1．1倍。