名下没房怎么贷款?
没房没贷,纯商贷,基本无限制。
1、申请条件:年满18周岁且不超过退休年龄,有有效身份证件,有稳定职业和收入,具备按期足额偿还本息,可提供认可的保证或抵押。
2、申请资料:借款申请表,有效身份证件,户籍证明或有效居住证明,婚姻状况证明,收入证明或个人纳税证明,所购房屋的商品房 购买合同或购房协议,可提供认可的保证或抵押,认可的首付款证明,受托人采取受托支付方式,应出具与购房相关的划款指令、抵押物预告登记证明的确认函等。
3、办理流程:网上或电话咨询—前往网点申请(需要借款人与担保人一同前往,带齐申请资料原件及复印件)—调查与审批—办理合同、担保、支付手续—银行放款。
4、贷款成数、额度、期限、利率:
首次贷款(无房无贷、有房无贷):30年以内,一般按评估价与成交价七成取低者(贷款金额不得超过120万元);公积金基准利率上浮10%(商贷利率可咨询银行)。
5、还款方式:每月一期,提前还款收取补偿金,详细可咨询办理贷款的网点。