房贷哪个好贷款？
房贷哪个好贷款有：
1、公积金贷款：如果你有稳定且持续的公积金缴纳记录，那么可采用公积金贷款的方式，来偿还购房尾款。其最大优点之一，就是利率水平低于商贷。目前，五年期以上，公积金贷款的基准利率只有3.25%，五年期以下，只有2.75%。不过，不同城市对于异地公积金贷款，采取的政策各不一样。有的是不支持公积金异地贷款，因此，异地人要使用公积金贷款购房，并不那么容易。
2、商贷：如果你的收入状况良好，有充足的还款能力，且无公积金缴纳记录，那么，只能选择商贷了。商贷的最大优点就是，可贷金额不受限制，但利率较高，目前，最新商贷利率水平为五年期以上部分，4.9%，五年期以下，4.35%。商贷的申请门槛是，拥有稳定合法的收入来源且有按期足额还款的能力。
3、组合贷：如果公积金贷款的金额，不足以支付全部房款，那么，可采用组合贷的形式，来支付购房尾款。组合贷最大优点就是，将公积金贷款利率低、商贷金额高的优势合二为一。不过，不同城市对于异地公积金组合贷政策有不一样的规定。比如，异地人只能申请商贷，在本地缴存公积金在外地买房，都不能申请异地公积金贷款等。