几种贷款的还款方法？
国内银行目前提供的个人住房贷款的还款通常有两种方法：一是按月付息、到期还本；二是等额本息还款。
按月付息、到期还本适用于贷款期限在一年以内的。其含义指借款人在贷款到期日之前需要每月支付利息，而在贷款到期日再还清全部本金，当然如果借款人要求，也可以在贷款到期之前支付任何一期本金，这样，在支付本金时，可以同时结清本金所剩余的利息。
等额本息还款适用贷款期限在一年以上的。其含义是指个人住房贷款的借款人，每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。其中每月贷款利息=剩余本金*月利率，每月偿还本金=月还款额-当月贷款利息。随着借款人每月偿还款的实现，每月还款中所含本金就会越来越多，而所含利息越来越少，因而这种每月固定金额的还款使月月还款中所支付的利息也在逐月减少，这是由于随着本金的逐月减少，其应付利息也逐月减少。
目前国外流行的还款方法还有等额本金还款法，其含义是将借款人所要归还的本金平均分摊到每一月，而每期应还利息则随本金的减少而逐月递减，还款金额逐月递减。这种方法适合于收入随着年龄增长而逐渐下降的房贷者，由于等额本金还款法，在贷款期的前几年，由于本金的减少，利息支付较少，因而所还款项低于等额本息还款法，但以后还款数额呈上升趋势，因此从贷款后整体看，这种方法所负担的利息金额较高。