离婚后办贷款有影响吗？
有配偶的人申请个人住房贷款，一般可视作双份收入，都会获得相对较低的利率。但是离婚后，很多男女都会出现下岗、转行甚至失 业的情况。这样，再购房贷款时，有可能影响到购房者按时还贷，其风险要比有双份收入的情况高出很多，因此而产生的各种问题也多了起来。
有的人在离婚后买房，为了降低房贷利率，而与银行“打游击”，他们往往利用银行审查的漏洞，到另一家银行再贷一次款，并声明自己是首次买房。这种行为如果被银行发现，不仅不会放贷，更会影响借款人的信用度，如果已经放贷，银行甚至会收回贷款。而且，“假离婚”买房不单单在房贷上行不通，在很多城市，住房公积金的使用也是有一定限制的。例如上海就规定，对已离婚一年内的市民申请住房公积金贷款，不享受贷款优惠政策。
一些“先斩后奏”的人，还没来得及再婚便申请购房贷款，此时，仍视作离异人士。银行一般会要求提供户口本，以备查实其婚姻及家庭状况。一些大龄离婚人士或再婚人士，其收入水平往往不高，申请贷款的年限又很长，也使风险增加，这些都直接影响到能否顺利申请到个人住房贷款，或影响到能够申请到什么样的利率。
因此，为了保证您能顺利获得银行的个人住房贷款，确保您买房计划的顺利实施，也为了您的家庭和睦和幸福，在申请贷款前一定要三思而后行。