贷款利率不变的吗？
我国当前的住房抵押贷款利率，虽然已经市场化了，各家银行在国家规定的基础上可以自由浮动，但总的来说仍比较低，尤其是相对于发达国家来说，由于我国实行低利率政策，贷款购房者负担不太沉重，吸引了更多人采用贷款方式购房。
但利率毕竟不是由银行一家说了算，它还受到中央银行和国家宏观经济运行状况的影响，有可能在自己购房后上升，也有可能下降。
许多金融机构为防范这种利率变化给自己带来风险，在制定贷款合同时加入了自己的保护条款：当法定利率调整时，依规定相应调整，当调整后的利率高于原利率时，按较高利率执行。
而当调整后的利率低于原利率时，金融机构往往还会再规定：或者仍按原利率执行，或者每年只能调整一次，以保护自己的既得利益，这一条款在贷款合同时，一定要仔细审查，争取修改或者废除。