上海公积金贷款几次？
上海公积金贷款政策与北京、天津等限购限贷城市有所不同，对于购房次数没有限制，无论是首套还是二套都可享受优惠贷款利率；但是借款人家庭在上海外地均有住房，贷款额度会受房产评估价值的影响。如果首套房使用公积金，那么第二套房屋商业贷款比例不得低于房屋评估值的70%，第二套房屋公积金贷款比例不得低于房屋评估值60%。 如果首套房使用商业贷款，二一套房可以使用公积金贷款，则商转公的额度不超过房屋差价的部分（即原商业贷款余额）。
举例来说，小赵买了一套房屋总价为300万的房子，首付款150万，申请的商业按揭贷款，银行放款时做了7成首付，也就是210万元的商业贷款；而后小赵又准备再用公积金贷款购买另一套房屋，这套房屋的评估价为400万元，那么可以使用的公积金贷款金额为280万元，小于两次贷款金额(210+280)-300=90万元。 由于首套房使用了商业按揭，第二套房子的公积金贷款就会受到评估价格的影响，假如第二次购买的二手房评估值为300万元，那么可以使用公积金贷款金额=300*0.6=180万元，与首套房的首付款一致，而相比全公积金贷款可少还约10万元的利息。