上海公积金贷款多少倍？
在上海买首套住宅，可以使用公积金贷款。 公积金贷款额度一般是指银行在审批住房公积金贷款时，给出的最高贷款额度。 这个额度与公积金账户余额、缴存基数、贷款年限、借款人年龄、配偶年龄等相关联。 每个人条件不同，额度自然会有差异，且每个人的额度都会受到上述因素的影响而变化。 举个例子 同样是新职工住房政策，相同条件下的两人贷款额度却有所不同（因双方年龄差超65岁，以较年轻者计算贷款期限） 所以，大家不要看别人能贷多少就觉得自己也能贷同样多，要实事求是，根据自身条件和所在单位的实际情况来确定。
对于首次使用公积金贷款的缴存职工家庭，最高可贷额度为30万元/人；非缴存职工家庭或二次贷款的缴存职工家庭，则最高可贷额度为20万元/人。 另外需要注意的是，同一个贷款申请家庭，无论人数多少，公积金贷款额度均为每人最高限额之和。 目前，上海公积金贷款首付比例统一为20%。 也就是说，如果买新房，贷款购买的首付款只需要支付20%。
最后补充一点，根据最新的上海公积金新政，二套房也适用“认房又认贷”，这意味着上海二手房市场也将迎来大批贷款客户！对房贷占比高的银行影响较大。 新政实施前后对比，家庭名下无房且无住房贷款记录的，首付比例保持30%不变，但家庭名下有1套无住房贷款记录、或有1套公积金贷款记录的，首付比例调整为40%。