上海的房子值得投资吗？
首先回答问题，我的结论是：如果资金允许且在上海工作或生活，买！ 为什么这么说呢？我分三点来说说理由吧！ 虽然目前国家调控政策接连出台，但我依旧认为短期内房价不会大幅下跌，理由是需求仍然远高于供给。
国家统计局最新数据显示，2018年1月-7月份，全国共交易96.74万套二手住房，而这一数据在2015年同期为39.76万套，同比增长128%；2014年同期则为24.45万套，同比翻番。 另外，易居研究院发布的《2018年全国百城二手房指数报告》显示，2018年上半年，全国100个城市新建商品住宅成交面积为8903万平米，同比增长14%，环比增长30%。其中，一线城市环比上涨幅度最大，达到64%，北京、深圳分别以29%和27%的涨幅位列前两位。
从供需比来看，截至2018年三季度，北京二手房供需比仅为0.21，上海的二手房供需比更是下降到0.18。所谓供需比，即某一时刻房源数与需求数的比率，它意味着每100个想买房子的人，就能够买到200套房子。
通常情况下，供需比少于0.5属于供求矛盾特别突出的阶段，这时房价大概率会出现较大上涨。 当然，作为全球人口最多、最拥挤的城市之一，上海房价上涨的动能其实来自于自身。
2 上海房价还有很大的上涨空间 从房价收入比来看，国际上普遍认可的水平是6￣7：1，也就是说一个普通居民家庭，6－7年的时间就能买一套房。但在中国大多数城市，这个比例远远小于国际水平，比如厦门只有3.2，广州也只有4.6。然而在北京、上海这两个中国的超级大城市里，这个数值居然高达13.8和12.9。这意味着在北京、上海这两个城市，一个家庭需要近14年和13年的时间，才能买得起一套房子。这显然是不合理的。
为什么我国要控制房价？因为房价过高会伤害到实体经济，降低老百姓的生活质量，阻碍人才流动，削弱竞争力。如果房价能够回到合理区间，对经济发展的促进作用将明显增强。 所以，综合以上种种来看，我认为上海楼市整体基本面依然较好，长期看上涨趋势不变，短期小涨或者稳中有涨都是有可能的。