还有深圳市房产局吗？
1，深圳房价高，是因为深圳土地资源少（与北京上海天津比起来）。 2016年人口增长20%（与天津和成都比起来）。所以房价涨幅高于其他城市（与天津、成都能比的城市)。
2，房地产税的事情，还是别指望了，基本可以判定这辈子都废了（其实很多人也没指望过能有这一天，毕竟这税都收了近十年了也没有看到房子贬值），除非能发生奇迹，比如国家真的决心要降房价，哪怕牺牲GDP也不在乎，因为GDP是掌握在很多企业手上的，而房地产税则是从买房的人身上收的。可能吗？当然也可能，就像香港当初也出现过从地产商手上收地来建公共房屋（就是那个修海鑫花园把李嘉诚气个半死的那位），不过那是特例，而且也不是没有代价的，那几块地现在已经是香港最贵的地段之一了。
3，深圳这个政策的本质其实和香港当年搞房地产泡沫那套差不多。也就是先让炒房客和房地产开发商割肉（其实也就只有炒房客能割得动了，房地产开发商本来就是个高利润的企业，不可能亏本卖房的——就算现在工抵房之类的促销活动也是限定面积的），等他们亏得受不了了，政府再出手，价格就下来了。只是不知道这样做对深圳这座城市的未来意味着什么……
4，其实政府完全可以不必这么着急，因为只要金融不失控，资金不过量进入楼市（即房贷占贷款比例不高，或个人负债占比不是世界第一），只要经济发展，工资上涨，房价就一定会涨。政府完全可以继续默许炒房客和房地产开发商割韭菜，只不过割的幅度会小一些罢了——毕竟如果连炒房客和房地产开发商都不愁卖的话，新房和二手房的价格是不会跌的；但如果这些炒房客和房地产开发商被割得鲜血淋漓，那么新房和二手房的价格就一定会有很大的跌幅。