上海奥园在哪?
上海奥林匹克花园,位于上海市浦东新区上南路4851弄; 由上海万嘉房地产开发经营有限公司开发,2006年3月29日开盘,2007年年底交付。 项目占地面积约6.4万平方米,规划建筑总面积约18.2万平方米,由6栋高层住宅和8栋多层住宅组成。
当时开发商打出的宣传是“全装修交付”,实际上是一房一价,除基础装修外,还有个性化装修(即根据购房者喜好确定的装修方案),所以房价较高(约3万元/平方米)。小区环境不错,中央有湖,各楼之间通过连廊相连,设计比较新颖。不过,由于当时中国房地产市场正处于疯狂阶段,该项目也存在一些问题:
1、价格高。与同时期的普通商品住宅相比,其价格属于偏高档的,如周边楼盘均价约为2.5万元人民币/平方米,而该盘均价为3万元/平方米。在2006年时,这个价格只能买一个面积小一点的普通商品房。
2、位置偏。当时的交通条件没有现在这么好,乘坐公共交通比较麻烦。虽然附近有个上南新村公交车站,但公交车要走一段路程,且等车的时间较长。另外,如果开车的话,要绕过几个弯才能到达。当时很少有人买这个盘。