上海如何申请房租发票?
1.到税务局申请代开。 需要带的东西有房东的房产证明、身份证原件复印件,还有租赁合同原件和复印件(可能各地要求会有些不同,但是基本上就这些了) 2.自行打印增值税纳税申报表(适用于小规模纳税人)并填写,到所在区域的主管税务机关申报。税局会给一张税务事项通知书,上面会有详细的缴纳税款和领取发票的流程和时间。一般来说,自受理申请的当日算起30日内,纳税人可以到办税服务厅领取办理结果;如果纳税人在申请时提供的资料齐全且符合税法规定的,则当场予以办结并在《税务事项通知书》上注明领取发票的相关事宜。 个人租房不需要交房产税。
依据国税发〔2009〕155号第二条规定, 出租住房,能提供房产权属证明文件或租赁协议且不能准确核定租金收入的,按以下公式计算应纳税额,由房屋所在地的地方税务机关核定征收。
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十条规定:纳税人办理其他税务事项时,应当出示有关证件和证明材料,经税务机关核实相关信息并经其法定代理人或者代理人的委托人签字确认后方可办理。纳税人办理退税业务时应携带以下材料:
1.《税收完税证》原件;
2.《税收缴款书》原件;
3.《银行缴费凭证》原件及复印件各一份;
4. 《银行账户查询表》原件。