上海发展饱和了吗?

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上海人口压力确实很大,但说饱和真谈不上。如果非要讨论上海是否饱和的话,那只能是北京更饱和——因为上海还有近2000万人没有户口,而北京则已经没有这类人了(1984年实行计划生育以来出生的人口都在外地落户了);或者说是珠三角更加饱和——这地方已经承受了广东大部分外来人口的涌入,以及整个华南地区乃至西南地区外出人员的汇集。

其实讨论一座城市的人口是否“饱和”并无多大意义,因为人类是高度社会性动物,城市无论多么拥挤,只要没有到达某种极限(这种极限很难确定),都会有不断有人来注入的;正如地球上的物种虽然层出不穷,但只要有足够的食物和空间来容纳新的物种,地球上的任何角落都不会出现“生物饱和”的。 相反,一座城市一旦陷入老龄化、少子化,即使人口总量在持续增加,经济也在不断发展,这座城市的住宅、交通、教育、医疗等基础设施也不会出现“饱和”的情况吧。所以这些所谓的“饱和”论不过是坐井观天者的臆断罢了。

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没有! 很多答主已经说了,GDP上万亿的上海还有很长的路要走。但是我认为这个“饱和”只是表面的饱和,因为上海的房价现在还是比北上广其它城市要高许多,比如北京的平均价格是6.2万每平米,广州深圳都是5万多,而上海呢?3.9万/平方米。所以房价高意味着人们要承受的生活压力更大一点;而且在上海工作的人大多都住外地多吧,每天通勤也是不小的成本啊。

至于为什么房价这么贵了,还要说它没饱和?那是因为上海的楼市仍然有泡沫,只不过这些泡沫目前还很小而已。如果真有大泡沫的话,那就是一个危险的信号了。 上海现在的楼市就像是一个被吹起来的气球,这很危险,也很不正常,但我们又得让它这样继续下去。因为我们确实需要这种泡沫。那么怎么让泡沫消失呢?很简单,提高税收和利率水平就可以了呀,但这对经济的破坏力非常大哦。

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