企业有抵押贷款吗？
企业抵押贷款，分为房产抵押和企业设备抵押 1、房产抵押贷款，需要房产价值高，且是公司名下或股东、法人等人名下房产； 2、企业设备抵押贷款，需要企业的设备有保值、变现能力，同时企业设备也必须在年检有效期内。 但不论房产还是企业设备，都要求是实际经营中的固定资产，并且能够产生现金流，这样银行才敢放款给企业，毕竟银行贷款是需要还款来源的，如果没有稳定现金流，银行很难放款。 所以，企业用固定资产做抵押，在资金周转不灵时，是可以向银行申请贷款的。 当然，如果企业想贷款金额比较大，也可以找非银行金融机构办理，比如小额贷公司或者担保公司，但是利息可能比银行要高一些。
一、房产抵押贷款，由于每个城市贷款政策不一样，所以要做贷款，还要看所在城市的要求！ 以深圳为例，房屋抵押贷款，最高额度是评估值的七成，最低成数是三成。
二、企业设备抵押，一般银行是不受理企业设备抵押业务的，因为银行对设备的价值判断困难。 如果是企业设备要贷款，可以到小额贷公司或者担保公司办理，但利息比较高。 三、除了房产和企业设备以外，企业还可以用这些资产做抵押： 货值高的库存产品可以做成仓单质押贷款，以货物当前货值作为贷款担保； 应收账款，即销售后尚未收回的款项，可先以应收账款作为贷款担保，等收款后归还货款； 正在建设/已竣工但未收入的项目地产，可用项目土地作抵押，以预期销售收益为贷款担保。