房地产上市企业哪家强？
先放结论，从财务健康角度，首选招商蛇口；其次保利发展、中国建筑、中国海外发展；最后华润置地、绿地控股等。 最近几天，房地产企业的销售成绩单纷纷出炉！ 招商蛇口的业绩最为亮眼。1月8日，招商蛇口发布2021年度业绩快报显示，2021年全年，公司实现营业总收入724.52亿元，比去年同期增长32.60%；实现归母净利润103.57亿元，同比增长99.25%。
招商蛇口营业收入和利润的高速增长，主要来自于其2021年的销售情况。据公告，2021年招商蛇口实现签约销售面积1722万平方米，比上年同期增长34%；实现签约销售金额3049亿元，比上年同期增长24%。 招商蛇口还积极拓展融资渠道，加大金融产品的使用比例，降低整体融资成本。截至2021年末，公司的有息负债规模同比下降16.9%至3609亿元，平均融资成本同比下滑2.7个百分点至4.4%。良好的财务状况为后续经营提供了充裕的资金支持。
在招保万金中，招商蛇口的位置一直被认为是最稳固的，一直稳居前三。 而位于第三位的保利发展，去年一年的扩张也十分迅猛。 1月13日晚，保利发展披露2021年度经营数据，全年实现签约金额5395.99亿元，同比增加14%，完成年初制定的5168亿元目标的103%。 从业绩表现看，保利发展2021年上半年营业收入与归属母公司所有者的净利润（简称“归母净利”）双双下降，不过下半年均实现回暖。具体来看，上半年该公司营收和归母净利分别完成年度目标36%和48%；到了第三季度，二者分别达到年度目标的81%和98%，完成了上半年的追涨计划。
中国海外的销售额也实现了大幅增长。1月12日晚间，中国海外发展有限公司(以下简称“中国海外发展”)发布2021年销售简报称，2021年该集团总营业额约为人民币3381.37亿元，同比增长44.5%；归属股东净利润216亿元，同比增长75%。 在内地及香港的其他地产开发商中，华润置地的销售额排行较为靠前，仅次于碧桂园、万科和融创。 1月13日凌晨，华润置地有限公司公布2021年度全口径销售数据。根据报告，2021年华润置地及其附属公司实现合约销售金额约3152.4亿元，同比增长50.1%，刷新了公司历年来销售金额最高纪录。