北京自建房还能住吗？
我住的就是自建房，不过不是北京的，是河北的。。。 先说结论：能住，但是要量力而行。 自建房从建筑本身而言比商品房更加坚固、安全性更高；但是从居住体验上来说可能就没那么好了。
下面来说理由： 北京作为政治中心，对自建房管控极其严格应该是出于安全感的考虑——毕竟中央首脑和各大领导也住在北京啊，他们当然要保障自己的安全了。所以从安全的角度来讲应该是有充足的理由的。 但是您也知道我国城市规划向来是以人为本的，对于普通居民的生活需求考虑得并不充分。这就导致了另一种矛盾的出现：城里人有住房需求，但无法满足（买不起/买不到）商品住房，而新建经济适用房又极为有限（还轮不到你），这种情况下，自建房就成了刚需者的唯一选择。
从这一点上讲，政府的管控政策就有些不合时宜了（或者说不够灵活），因为随着人口的不断增加，这种需求只会越来越强烈。我相信政府肯定也能想到这点，只不过可能考虑到安全问题就顾不了那么多了…… 从居住体验上说，因为自建的房屋大多没有物业进行管理维修，所以居住环境相对较差，小区治安也需要自己负责(当然你也可以选在离市区稍远的地方，那治安就好一些)。另外，自建房屋的质量也是参差不齐，有一部分由于年代久远或者建造标准低，存在较大安全隐患。
最后提醒一下，现在国家已经禁止未批先建的行为，所以如果没有合法手续的自建房屋很有可能面临被拆除的风险(虽然有可能只拆违规部分，但是万一呢……)。