北京公积金批贷多久放款待？
我去年买的二手房，公积金+商贷组合贷款，建行办的贷款。 去年3月开始审批，7月份放款，算是比较快的了。 首先，要准备贷款的材料，我是跟中介办的，所有材料都要在中介那里拿到原件，然后自己拿着去银行办理，当然每个地区要求可能不一样，比如有的地区需要借款人自己的账户余额证明（这个证明比较好开，拿卡和身份证到银行自助设备出即可）；
其次，等待银行审核，这期间可能会让你补充材料，或者让去见信贷经理（我是在签订合同之后一个月接到的通知，让去见信贷经理，给贷款流程签字、打借款合同）；
最后，等银行放款给卖方。 整个过程中比较耗时间的是银行审核，我遇到的朋友大概都是有超过6个月的审核期，也有不到6个月审核期的，具体还要看情况而定吧！ 我觉得影响审核速度的因素可能有：
1.材料的完整度和真实性——这会影响贷款机构是否受理你的贷款申请或决定是否给你通过；
2.贷款机构的业务量——因为公积金组合贷款是委托商业银行办理，所以你选的贷款机构也会影响你贷款的批贷速度，比如我遇到的某些朋友在小众银行的支行贷款，当时说是网点少所以贷款审批很快，结果事实并不是这样；
3.银行的放款速度——一般银行都是审批通过后10个工作日内将放贷资金划至卖房者在银行开设的账户内。但由于受到会计年度结转的影响，每年的1-4月份可能是放款较慢的时间段。 除了以上几点，可能还有其它影响因素，总之，希望大家早日办完贷款，早日入住新房！ 欢迎关注@北京房产老司机，分享最实用的房产知识！