北京什么时候限购摇号？
去年开始，北京就开始了各种限这限那的政策，但都是局部的、有限的。 这次政策是全局性的。以前只是限房地产公司（包括个人土地和企业土地），现在是限老百姓。
现在北京房价已经比深圳便宜了。如果还不限购的话，我估计深圳人都要跑过来炒房了。 从上次政策可以看出，北京的楼市调整是有限度的，毕竟还要保证首都经济的运行。 同时也可以看出，政府的执行力是相当强的！只要经济下行压力加大，政府是有能力迅速出台调控政策的！
其实自2016年楼市调控以来，北京房价就已经下跌了40%多点。这个跌幅远远大于深圳的跌幅。 如果不是政策限制，我想大部分北漂都是可以买得起房的。现在虽然限售3年等种种不利因素，让投资客退却，但也导致了真实需求的购房者买不到房。
比如，一个刚需家庭，从大学毕业到结婚需要一套房；新婚夫妇要买房生孩子；工作调动需要更换城市住房……这种需求其实是非常稳定且合理的。 但目前这些都被政策拦腰斩杀。