北京有没有恒大项目？
有啊，现在就在建设呢。 地址：通州梨园镇云景东路28号（东三环与京通快速交汇处） 交通：公交647路、316路到龙兴园下车；地铁八通线到梨园站下车 规划用地面积9.5万平米，建筑面积47万平方米，容积率4.0，绿化率30%。将建设成集办公、商业、酒店式公寓为一体的综合建筑群。 目前，项目工地正在如火如荼的建设当中。 未来这里将建有超高层地标式写字楼、酒店式公寓以及购物商场等，建成之后将会成为通州北部新的商业中心和标志性建筑。 对于附近居民来说，项目的建成意味着生活周边的商圈将会更加丰富，日常休闲也有了新去处。
同时项目作为恒大在北京打造的第一个产业类房地产项目，有着重要的意义。 据了解，早在去年11月份，恒大以28亿元竞得位于通州区马驹桥镇的地块，总出让面积127287平方米，建筑控制规模在27万平方米左右。这是时隔十年通州再次出现大型商住地块出让，也是近两年北京唯一的一场土拍中的居住用地。
当时就有业内人士分析认为，此次土地出让体现了北京“疏堵结合”的政策思路，对遏制周边地区房价过快上涨具有积极的作用。 而如今，该宗地块正式破土动工，也印证了这一点。 值得一提的是，今年3月份，中国人民银行上海总部召开2020年第二季度货币信贷形势分析会。会上指出，要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，促进房地产市场平稳健康发展。 而在北京最新的限购政策里，也对户籍家庭购买了普通自住房的外地人进行了限制，无论是首套还是二套，都必须满足北京的购房条件才能购买。