商业贷款二套首付多少？
贷款购房是指居民购房时通过房地产的金融机构按一定利率和还贷方式，在约定规定时间内向住房贷款购房。按照新的差异化的住房信贷政策，居民购房区别不同支付能力采取不同贷款政策。“区分首套房和二套房”的政策，即居民家庭购买首套房，可以申请最低首付比例20%的商品房或者住宅，居民家庭购买二套住房，以及申请商业性个人住房贷款购买第二套及以上住房的，最低首付比例均提高到30%。
住房信贷政策区别首付款比例和贷款利率，即居民家庭购买的家庭第二套及以上住房，按不低于住房贷款基准利率的1.1倍来执行。商业银行可根据具体情况，合理确定地区差异贷款利率。