深圳二套几成首付？
在深圳购买普通住宅，家庭名下在无房产或者其他大城市没有房贷记录，首付3成；如果有房贷记录，无论是否有公积金贷款，均按首付5成的政策！但是普通住房的标准不是特别明确，需要核实，可以一起探讨。 购买商务公寓（商办类，非普通住宅），不管是否首套房，首付都是5成，并且不能使用公积金贷款。
在深圳购买非普通住宅，无论是新房还是二手房，首付比例都是5成，贷款年限最长10年。 非普通住宅的标准：小区容积率小于等于1.0、单套建筑面积大于等于144平方米、价格高于或等于周边同类小区平均价。 如果所购房屋为别墅或者商铺，则无法使用住房公积金贷款。
另外补充一点：现在商业银行对于按揭贷款的额度是比较灵活的，如果客户的资信良好、收入稳定，银行往往会审批客户提交的贷款申请金额的最高限额，即客户有充分理由相信自己具备偿还能力的情况下，贷款是可以多批一点的，但通常不会超过交易价格的8成。而公积金的贷款金额一般是有限制的，而且相对会严格一些。 最后，不管是采用哪种方式，首付款必须是现金形式缴存。