深圳富豪住在哪？
去年7月份，深圳出台了一个关于豪宅的税收政策
对深圳市行政区域范围内，单价50万元以上、面积500平以上的住房，统一按照高档住宅征收20%的税费。
当时这个政策的解读是： 这次只明确了征税的范围和税率，没有具体涉及征税对象——究竟有没有包括深圳房价top100小区的房产，以及是否包含别墅，还有待明确。但不管如何，作为全国房价第三的城市，这一政策已经落地了。
后来直到今年3.6号，官方才公布了第一批豪宅征税的情况。 根据深圳市税务局网站公示的信息显示，此次征收的税费金额为1000多万。 征收的房源共22套，分布于宝安、南山和龙华三个行政区，单价最高值为13.8万/平方米。
这些房源都属于普通住宅？！！！ 我翻了下文件，原来这些房源虽然单价高，但是套内含产权面积低于144平米（部分房源不到140平），并且容积率大于1.0，满足普通住宅标准。
看到这里，我不禁想问，这些房源到底算不算豪宅呢？ 毕竟之前网上都盛传深圳房价top100的楼盘才有资格被称为“豪宅”。 然而这次官方公布的执行通知里，却给“豪宅”下了新的定义： 对深圳市房地产市场影响最大的是新建商品住房，所以接下来我们看看新房价格TOP10。 从数据上看，这十套房源中，有6套位于南山区，2套位于宝安区，2套位于福田区，每套均价都在7万以上，最低值也是70900元/平方米。
看到这里，我又产生了新的疑问，这些房子单价高、户型小，住起来舒服吗？ 于是我去看了看位于宝安区的中海凯旋门，该项目距离地铁一号线坪洲站比较近，通勤方便；小区环境也还不错，有中央园林，配套较为完善。
不过从户型来看，140平的户型看起来不是很方正，客厅有些窄，餐厅偏大。
该小区的二手房交易价格基本在9万左右，比新房贵很多。 再来看看福田区的京基御景先锋，项目是带精装修交付的，整体观感不错，只是部分卧室有点暗。
总价相对较低的一套60900元/平方米的新房户型，存在客厅薄、过道宽等问题，居住体验一般。
综合来说，这个价钱的房子，户型优化空间不大。