房贷可异地贷款吗？
明确的说，房贷可以异地贷款买房，甚至可以做全国过户，只要条件符合，银行审批通过就可以放款。 目前国内银行执行的房贷政策是：房管局备案合同+银行征信报告（全国）+银行流水（当地）+收入证明（当地）+税务登记证、营业执照（企业）＋章程+股东会决议+近半年财务报表+贷款卡（全国）=放贷 也就是说只要有按揭的合同（房管局备案且没有抵押），且满足银行规定的其他条件，无论你的账户是哪家银行的（只要资金流向正常，符合监管要求），都可以申请贷款！只是流程上会有一些区别而已，比如外地公积金在北京买房贷款，需要先缴存够一定期限的公积金才能办理贷款手续，而有些城市则是必须缴纳满60个月（5年）才可以。
1.本地房屋抵押贷款 借款人以自有房产（住宅、商铺等）作抵押，向商业银行提出贷款申请，并提供贷款用途、金额和期限等信息。银行受理后，对借款人资质进行审核，并实地调查、勘察房地产；经审核符合贷款条件的，银行与借款人签订借款协议；抵押登记手续办妥并经银行认可后，银行发放贷款。
2.异地房屋抵押贷款 相对于上述贷款类型而言，“异地房屋抵押贷款”相对较少，但是它的存在是有法律依据的——《物权法》、《担保法》有相应规定。根据法律规定，债务人或者第三人可以提供抵押物为债务履行担保，而抵押物是不包括土地使用权的。 所以，如果债权人（即按揭贷款的银行）同意接受房屋的所有权和宅基地使用权共同作为债权的担保，则属于法律允许的范围之内。 但是，需要注意一点的是，因为异地房产并非本地房产，所以在贷款额度、利率等方面可能与本地房产有所不同。