贷款利率上浮是指什么?

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银行利率市场化,就是存款利率(LPR)和贷款利率(LPR+加点组成)都由市场决定。 以前是央行给各商业银行设定基准利率,各家银行在基准利率基础上进行加减点来制定具体利率标准,现在改为各个金融机构自主报价,加权平均得出LPR利率。

LPR利率是由18家代表性商业银行联合报价产生的,报价过程分为两个步骤: 第一是剔除重复报价; 第二是计算加权平均数,得到LPR利率。 举个栗子: LPR利率=(1+2%×1.64%)÷N=1.709% N代表有报价权的金融机构个数。 如果只有两家商业银行有报价权的话,那么N就代表2,也就是说LPR利率最终等于(1+2%×1.65%)÷2=1.725%。

LPR利率等于1年期贷款基准利率4.35%加1.69%的加点值,这个加点值是永远存在的。 比如,某家庭需要房贷,年利息收入大概是1.709%,企业需要贷款,年利息收入大概是1.725%,这两个数值相差很小,都小于20个基点。 而之前的固定利率模式,央行给予商业银行设定好基准利率,商业银行基于基准利率基础上下浮或上浮一定比例给借款人,如果下浮2.85%,那么贷款年化利率就是基准利率4.35%减去2.85%,也就是1.5%,如果上浮30%,那么年化利率就是4.35%加上30%,也就是6.05%。

现在LPR利率模式,加点的值是永远存在的,基准利率每调整一次,LPR利率也相应调整,但是调整的幅度和基准利率调整幅度完全一致。 举例: 基准利率调整为5.15%,LPR利率也会调整为5.15%。 基准利率降为4.85%,LPR利率也为4.85%。

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