贷款承诺函要拿吗?
需要,并且很重要! 融资过程中有一项审核是审查融资申请人的资信状况,其中一项重要的指标就是看其信用记录是否有不良,而银行信贷业务中,个人征信是通过中国人民银行的个人信用信息基础数据库获得的;企业征信是通过中国金融信用信息基础数据库(也就是民间俗称的“企业征信系统”)获取信息。 如果客户在银行有授信请求,银行会先查询客户的征信情况。如果客户是第一次跟某家银行打交道,那么银行一定会先查询该客户的征信报告后再决定要不要放贷给该客户。 而贷款承诺函就是一个表明银行愿意提供贷款的意思表示的文件。所以,在银行的眼里,只要看到了贷款承诺函就默认银行具有发放贷款的可能性。也就是说,收到贷款承诺函就相当于拿到了“银行放款许可证”。 所以无论是对申请人还是银行来讲,贷款承诺函都是相当重要的法律文件。
需要注意的是,根据《商业银行法》第37条的规定,商业银行贷款,应当与借款人签订借款合同。即使银行给了贷款承诺函,真正的贷款协议还是要以借款合同的形式签订,否则就属于违规贷。 当然,对于申请人来说,最重要的是确保贷款承诺函的内容对自己有利。为此建议在签订贷款承诺函时要认真核对内容,尤其是要仔细查阅涉及申请人权益的相关条款,如银行承诺放款的条件、利率、期限等等,同时对一些自己不清楚的地方要及时向银行进行询问并做书面记载。